DEFISCALISATION OUTRE MER

La défiscalisation en Outre-Mer en 2019

L’état a mis en place plusieurs dispositifs de défiscalisations outre-mer. Toutes ces lois de defiscalisation outre mer permettant légalement aux particuliers et aux entreprises de bénéficier d’une réduction d’impôts sous certaines conditions à respecter.

DÉFISCALISER EN 2019 AVEC LA LOI PINEL OUTRE-MER

La loi Pinel est entrée en vigueur en 2014, remplaçant l’ancienne loi Duflot.
Depuis ce jour, la defiscalisation outre mer est calculée à partir du montant de l’acquisition et varie en fonction de la durée de mise en location.

En effet, une acquisition en Pinel Outre-Mer donne lieu à une réduction d’impôts de 23, 29 ou 32 % de l’investissement, dans la limite de 300 000 €

Cette réduction est étalée sur 6, 9 ou 12 ans.

  • 6 ANS 23% 23%
  • 9 ANS 29% 29%
  • 12 ANS 32% 32%

Le plafonnement de la niche fiscale est de 18.000 € par an contre 10.000 € en métropole. C’est pourquoi une defiscalisation outre mer à la Réunion présente de nombreux avantages fiscaux.

DÉFISCALISER EN 2019 AVEC LA LOI GIRARDIN IS OUTRE-MER (ENTREPRISE)

La loi Girardin met en place une solution de defiscalisation outre mer pour les investissements réalisés par des sociétés soumises à l’impôt sur les sociétés. Ceci, conformément à l’article (art. 217 undecies ) du code général des impôts. Grâce à cette loi de défiscalisation outre-mer, il est possible pour une société soumise à l’IS de déduire 100 % du montant de l’acquisition d’un bien immobilier neuf destiné à la location. Voir nos programmes neufs. C’est pourquoi ce dispositif est un véritable levier fiscal, le seul permettant à l’entreprise de déduire le montant total de l’investissement de son résultat, l’année en cours, l’année d’avant et les années suivantes. Ainsi, l’entreprise contribuable transforme son impôt sur les sociétés en patrimoine immobilier.

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Defiscalisation outre mer

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Bellepierre, 97400 La Réunion

Saint-Denis, 97400 La Réunion